Что изменилось в законопроекте о реновации – ВЕДОМОСТИ

1. В перечень домов под снос «могут быть включены многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения», а также дома, «аналогичные им по своим характеристикам конструктивных элементов» В перечень домов под снос могут войти дома, разработанные и построенные в период с 1957 по 1968 г. При этом высота домов не должна превышать 9 этажей 2. В обмен на жилье в сносимом доме собственнку предлагалось равнозначное жилье (квартира не меньшей площади) В обмен на жилье в сносимом доме гражданам передается в собственность «как минимум, равноценное» жилье (квартира не меньшей стоимости либо соответствующая денежная компенсация) 3. Законопроект не предусматривал содействия гражданам при переселении Устанавливаются категории граждан, «которым при реализации программы реновации оказывается содействие в организации и осуществлении переселения» 4. Не было законодательного определения «реновации» Появилось определение «реновации», правда пока оно распространяется только на Москву. «Под «реновацией» жилищного фонда в городе Москве понимается совокупность мероприятий, осуществляемых в целях предотвращения формирования аварийного жилищного фонда», а также «обеспечения устойчивого развития жилых территорий, создания благоприятной среды жизнедеятельности, общественных пространств и благоустройства территории» 5. Не называлось число собственников квартир, которые должны проголосовать за или против участия дома в программе реновации Чтобы попасть в программу реновации, «за» должны высказаться не менее 2/3 собственников, а также нанимателей (по договору социального найма) жилья 6. Отсутствовал механизм входа и выхода домов из программы реновации Законопроект дает возможность гражданам передумать несколько раз. После включения дома в перечень о сносе собственники вправе отказаться от него. Для этого достаточно «не менее 1/3 голосов плюс один голос от общего числа голосов собственников и нанимателей помещений». Голосовать «против» граждане должны на общем собрании собственников. После исключения дома из программы его снова можно туда включить. Для этого 2/3 собственников или нанимателей жилья по соцнайму должны проголосовать «за» на общем собрании собственников. Но при этом дом снова войдет «не ранее чем через пять лет после исключения либо ранее при условии согласия уполномоченного органа города Москвы» 7. Не уточнялись правила входа в программу аварийных домов Аварийный дом, признанный таковым в установленном порядке и подлежащим сносу, включат в программу реновации без учета голосов собственников жилья 8. Порядок голосования собственников и нанимателей квартир при первичном включении дома в список на снос не определен Москва наделяется полномочиями устанавливать «порядок голосования, в том числе порядок подсчета голосов собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме» 9. Не определен статус голосов тех граждан, которые оказались «молчунами» и не проголосовали Голоса «молчунов» распределяются пропорционально между проголосавшими «за» и «против» 10. Законопроект не обязывал обеспечивать дома для переселенцев социальной, транспортной и иной инфраструктурой Территория, предназначенная для строительства домов для переселенцев, «должна быть обеспечена объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры в соответствии с документами территориального планирования, нормативами градостроительного проектирования» 12. Москва могла по собственному усмотрению отступать от норм санитарной и пожарной безопасности Пункт исключен 13. Собственники нежилых помещений в домах под снос не получали равноценной компенсации В новой редакции нежилые помещения подлежат изъятию для государственных нужд города Москвы в порядке, установленном Земельным кодексом, то есть с компенсацией рыночной стоимости
Previous Полиция возбудила дело после ДТП с участием автобуса в Забайкалье :: Общество :: РБК

About author

You might also like

Новости 0 Comments

Москва не смогла продать два транспортно-пересадочных узла

На участие в аукционе по аренде земельных участков для строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) «Новокосино» и «Алма-Атинская» не подано ни одной заявки, следует из протокола торгов, размещенного на сайте инвестиционного портала

Новости 0 Comments

Чистую прибыль концерна «Россиум» оставили нераспределенной | Новости недвижимости, строительства и архитектуры

МОСКВА, 28 апреля — РИА Недвижимость. Годовое собрание акционеров концерна «Россиум» оставило нераспределенной чистую прибыль по итогам 2016 года в размере 3,957 миллиарда рублей, говорится в сообщении компании. «Чистую прибыль по итогам работы Общества за 2016

Новости 0 Comments

РАД продал владельца двух участков по 3 га в Петербурге за 332 млн руб | Новости недвижимости, строительства и архитектуры

МОСКВА, 30 марта — РИА Недвижимость. «Российский аукционный дом» продал на торгах 16 марта 99,9995% акций АО «57 Автомобильный ремонтный завод» за 332,3 миллиона рублей, на балансе которого находятся два земельных участка в Санкт-Петербурге, говорится

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!