Как быстро продать квартиру?

Вероятно, всем известно, что срок продажи жилой недвижимости Калининграда зависит от множества факторов. Это и текущее состояние рынка, и экономическая ситуация в стране, а также особенности и характеристики самой квартиры. Риэлторы же утверждают, что главное – это цена. Именно стоимость лучше всего отражает все преимущества и недостатки жилплощади.

kvartirЧтобы объект заинтересовал потенциального покупателя, важно установить на него адекватную цену, которая будет полностью соответствовать рыночным реалиям. Ведь для покупателей тревожным сигналом является не только явно завышенная, но и заниженная стоимость.

Очень сложно выставить правильную цену владельцам эксклюзивных квартир в новостройках в Калининграде, обладающих некой исключительностью. Причем, это касается не только элитного жилья. В данной ситуации хозяин жилплощади может самостоятельно установить цену (изучив существующие на рынке предложения) либо воспользоваться услугами профессионального оценщика. Однако на практике реальная стоимость объекта чаще всего определяется только спросом.

Безусловно, стоимость – это фактор исключительной важности, но при одновременном существовании нескольких объектов со сговорчивыми собственниками, можно попытаться создать дополнительные конкурентные преимущества.

В первую очередь риэлторы, досконально изучившие рынок продажи и строительства жилых домов, рекомендуют сделать в квартире генеральную уборку. Казалось бы, покупателю важны качественные характеристики жилья, однако именно неопрятный вид даже очень удачного жилья способен испортить впечатление потенциального клиента. Помимо этого, не стоит забывать, что приобретение жилья – процесс эмоциональный, и здесь решающей может оказаться любая мелочь.

Не менее важным вопросом, возникающим перед хозяином продаваемой квартиры, является решение о проведении ремонта. Конечно, некоторые косметические доработки – обязательны, но стоит ли тратить средства на полноценный ремонт?

Ситуация здесь зависит от класса квартиры. Для элитного сегмента вкладываться в качественную отделку вовсе не обязательно, поскольку она может не устроить потенциального покупателя.

Проще всего продавать жилплощадь в исходном состоянии, поскольку строительство жилых домов в Калининграде предусматривает проведение ремонтно-отделочных работ. В данном случае цена будет адекватной для всех, при этом собственник не потеряет деньги и время, а покупатель получит жилье, которое сможет переделать под себя.

 

Previous Как повысить популярность сайта
Next Ценные подарки из дерева

About author

You might also like

Недвижимость 0 Comments

Как сдать жилье без посредников

На данный момент у риэлторов есть такое предположение, если продажа квартир, аренда квартир дороже, тем реклама дороже и тем дольше ждать результата сделки. Для рекламной компании элитного жилья потребуется гораздо

Недвижимость 0 Comments

Собственноручное сооружение стяжки в жилом помещении

После принятия решения по самостоятельной установке стяжки для пола первым делом необходимо рассчитать толщину стяжки. Если стяжка будет иметь толщину от одного до шести сантиметров, то устанавливать ее можно прямо

Недвижимость 0 Comments

«Эльдорадо» и «Техносила» могут объединиться в будущем — эксперты | Новости рынка коммерческой недвижимости

МОСКВА, 9 декабря — РИА Новости/Прайм. Российская сеть магазинов бытовой техники и электроники «Эльдорадо» может в будущем объединиться с другим крупным ритейлером «Техносила», считают опрошенные РИА Новости эксперты рынка. В пятницу «Эльдорадо» сообщила о том,

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!