Выбираем коттедж

Качество уже построенного коттеджа, как правило, оценить очень трудно. Если дом готов к эксплуатации, это не значит, что он не принесет хозяину никаких проблем. К примеру, строители могли не выполнить какое-то условие, допустить ошибку в расчетах, или же заменить материал, указанный в проекте, на менее качественный. Ведь контроль над соблюдением технологий и использованием материалов можно вести лишь в процессе строительных работ, а не после их завершения.

dacha3Недоделки, обнаруженные после приобретения дома, приводят не только к различным неудобствам, но тянут за собой финансовые зарплаты на их исправление. Ведь мало кому хочется приобрести жилье, а затем мерзнуть в нем из-за недобросовестных строителей, которые неправильно положили изоляционный материал во время укладки кровли, что привело к таким последствиям, как забитый дымоход и гнилые стропила.

Чтобы избежать подобных ситуаций и приобрести действительно хороший дом в Москве, необходимо знать несколько правил.

Главное правило при выборе жилья – доверие экспертам. Если человек, к примеру, покупает небольшой коттедж, письменное заключение специалиста будет стоить не дороже двухсот долларов. Если же он хочет приобрести домовладение внушительных размеров, требуется провести детальную экспертизу. Поэтому следует вызвать небольшую бригаду экспертов, которые возьмут за работу около 5 долларов за 1 кв. м. Эти специалисты проверят специальными приборами каждый сантиметр коттеджа, измеряя акустическими волнами напряжение в арматуре, марку бетона и т.д. Если возникнет необходимость, профессионалы могут даже откопать часть фундамента и тщательно проверить его гидроизоляцию.

Но даже специалисты могут иногда ошибаться, ведь некоторые моменты можно проверить, лишь разломав стены или крышу. Поэтому для обычных покупателей есть некоторые рекомендации, следуя которым можно себя обезопасить от приобретения некачественного жилья.

Прежде всего, покупателю нужно проверить проблемные участки коттеджа. Это чердак и подвал. В подвале нужно посмотреть, нет ли нигде сырости, а на чердаке поискать возможные протекания во время сильного дождя. Затем стоит проверить все имеющиеся в доме коммуникации. Обязательно включить газ, воду и электричество, чтобы все по максимуму тестировать. Если продавец не захочет что-либо включить, это означает, как правило, что та или иная система плохо работает, или вовсе вышла из строя.

Также необходимо потребовать всю имеющуюся проектную документацию, касающуюся инженерных систем. Это могут быть сертификаты, схемы коммуникаций или договора. Все постройки на участке обязательно должны быть внесены в имеющийся план домовладения, а подключение коммуникаций произведено законно.

Previous Ценные подарки из дерева
Next Современное спутниковое ТВ от Триколор - верный выбор

About author

You might also like

Недвижимость 0 Comments

Коттеджный поселок Шервуд

Недалеко от Москвы, а именно на 28-ом километре по Новорижскому шоссе, утопая в зелени величавых сосен и елей расположился коттеджный поселок «Шервуд». Площадь 36-ти га разбита на 94 участка по 25 соток

Недвижимость 0 Comments

Специалисты завершили разбор завалов в доме в Хабаровском крае, где взорвался газ | Новости недвижимости, строительства и архитектуры

ВЛАДИВОСТОК, 9 декабря – РИА Новости. Специалисты завершили разбор завалов в доме в Советской Гавани, где произошел взрыв газа, сообщает главк МЧС РФ по Хабаровскому краю. По данным МЧС, сообщение о взрыве в многоквартирном жилом

Недвижимость 0 Comments

Таунхаусы в Николино

Относительно недавно был представлен комфортабельный поселок таунхаусов в Николино. Располагается он недалеко от черты города Москва – 5 километров по Калужскому шоссе отМКАД. 00

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!