Я вам пишу: художественный ответ на письма читателей в редакцию | Блог редакции сайта «РИА Недвижимость»

На протяжении года редакция сайта «РИА Недвижимость» получает письма от читателей со всех регионов России. Люди делятся своими бедами, просят рекомендаций или просто выплескивают гнев по поводу каких-то проблемных ситуаций. Шеф-редактор сайта «РИА Недвижимость« Марина Заблудовская увидела в читательских посланиях определенную систему и предложила свой «художественный» ответ на них.

Мы публикуем ответы на вопросы читателей на сайте, но иногда я напрямую отвечаю читателям по почте, и иные из них даже откликаются. Это невероятно полезный опыт, так как все, что мы делаем, в итоге предназначено для них. Поэтому важно понимать, чем живут читатели, что для них важно. Но как же тяжело иногда вникать в чьи-то драмы, хотя бы потому, что причиной этих драм сами же горемыки и становятся, по наивности ли, из-за упрямства ли, а иной раз, что уж греха таить, из-за невежества. В какой-то момент моего внутреннего художника посетило вдохновение, и я отрисовала самые цепляющие темы из писем читателей, ну и высказала несколько наболевших мыслей. Что из этого получилось — судить вам.

Эх, законы, пыль да туман

Изучая письма читателей, я часто недоумеваю, с какой легкостью люди совершают те или иные операции с недвижимостью, причем без каких-либо консультаций или подстраховок.

Ну, например, подписывают документы, а потом удивляются, а почему это нельзя назад все отмотать? Складывается ощущение, что люди даже если и задумываются о последствиях своих действий, то не пытаются в них разобраться или попросту не придают значения, мол, рассосется как-нибудь.

Скажем, отписывает любящая тетушка племяннику свою квартиру по дарственной, а потом плачет, мол, как же вернуть все назад, так как племянник квартиру продает, негодяй. Причем тетушка на полном серьезе считает, что договор дарения можно вот так запросто отменить: «Ну как же, ведь это же я подарила, она же моя!» Нет, родненькая, она перестала быть твоей, когда ты поставила подпись и оформила договор дарения. Почему? Да по закону! 

 

Груз неведения

© Марина Заблудовская

Груз неведения

Кстати, про законы. Давайте честно: мы всех законов не знаем, да и не должны в принципе, если подумать. Даже юристы вот так запросто все законы и кодексы не цитируют, но зато они знают, где их искать, как расшифровать и как с ними работать. Они — мастера, а закон — их рабочий инструмент. Так почему же вы не идете к ним и не консультируетесь, когда входите в различные операции по недвижимости? Ну почему?

Разовая консультация у юриста не будет стоить дорого, а по сравнению с тем, что вы можете потерять в результате ошибки, это вообще копейки. Сами подумайте, вы ведь идете стричься к парикмахеру, а не доверяете голову соседке тёте Глаше, которая мастер-класс по телевизору видела, и уж тем более сами себя не подстригаете. Впрочем, волосы как раз отрастут, а вот квадратные метры, увы, не отрастают. Поэтому, не играйте в жмурки с законом, а вооружайтесь им.

Развод и «я обиделась»

Большой блок писем от читателей посвящен разделу имущества супругами при разводе. Увы, ничто так не разбивает союзы людей, как деньги. А недвижимость — это те же деньги, только вложенные в «квадраты».

Корень проблемы здесь зарыт ну очень глубоко: он и в воспитании, и в менталитете. Я недавно спросила свою родственницу, которая попала в неприятную ситуацию с разделом имущества: «Ну почему же ты с мужем не подписала соглашение или брачный договор, когда еще все хорошо было?». На меня замахали руками и затараторили: «Не, я так не могу, как это вот так взять мужу и сказать… Я же его любила, у нас всё общее. Не по-людски это».

Это «не по-людски» в нас впитано на клеточном уровне. Мы словно боимся, что на предложение оформить недвижимостные (имущественные) отношения специальными документами, наша половинка оскорбится, обидится, разуверится в наших чувствах, а дальше как в песне: «Не подходи ко мне, я обиделась».

 

Развод "квадратов"

© Марина Заблудовская

Развод «квадратов»

Но, позвольте, вы же узакониваете свои любовные, они же семейные, они же гражданские, отношения в ЗАГСе — шлепаете печати в паспорта, ставите подписи в свидетельстве о заключении брака. Ну так поставьте еще пару подписей в брачный договор, которым вы также узаконите отношения, только уже не любовные, а имущественные. Лично мне кажется, что именно на пике влюбленности и надо «полюбовно» делить имущество. Просто потом полюбовно, увы, может не получиться.

И, друзья, давайте не смешивать любовь с квадратным метром. Забота, ласка, романтические ужины, поцелуи, объятия, свадебка, рождение и воспитание детей — это про любовь. А вот грамотное оформление имущества — это чистой воды деловой подход, который, однако, может сохранить нервы, не дать разгореться спорам и даже уберечь брак от разрушения.

Слепые гонки за рублем

О! Это моя любимая тема — слепая погоня за выгодой, в результате которой люди попадают в западню. Что греха таить, я и сама однажды в погоне за деньгой попалась на удочку мошенников, и в итоге деньгой же и расплатилась. Только в моем случае речь не шла о недвижимости. Можно сказать, отделалась легким испугом в размере 10 тысяч рублей.

Но некоторые люди, желая сэкономить тысячу-другую, ну или десяток, при каких-то манипуляциях с недвижимостью, в итоге теряют сотни тысяч и даже миллионы. Нам приходит на эту тему мало писем, так как в данном случае уже советом эксперта не обойдешься, здесь нужно бежать к юристу, а то и в полицию. Но о таких случаях из своей практики http://riarealty.ru/experience/20161216/408221498.html нам много рассказывают риелторы. Иногда они забавные и минимально «травматичные», а иногда печально безвыходные.

 

Слепая погоня за выгодой

© Марина Заблудовская

Слепая погоня за выгодой

Даже не знаю, жадность ли это, всепоглощающая самоуверенность или банальная недальновидность, когда ты можешь просчитать только то, что перед глазами, но не в состоянии оценить риски в будущем.

Лично я для себя усвоила несколько правил. Первое: если что-то тебе приходит легко, скажем, супервыгодное предложение по покупке или продаже жилья, жди подвоха, ибо также легко и уйдет от тебя. Это как в той поговорке «даром — за амбаром».

Второе: если чуешь хоть малейший подвох, хоть чего-то не понимаешь в процессе, лучше откажись от сделки, чтобы не запутать клубок проблем намертво.

И третье… просто не строй из себя гениального дельца, если таковым не являешься.  

Тянут-потянут, вытянуть не могут

Письма, вызывающие всегда бурные дебаты и эмоции у редакции, касаются всевозможных семейных разборок. Вот свекровь пытается выписать из квартиры свою ленивую невестку, которая «охмурила сына» и теперь, по мнению мужниной мамы, не заслуживает никакого права делить с ним одну крышу над головой. А вот отец, который хочет лишить своего ребенка от первого брака права на наследство.

 

Семейные распри

© Марина Заблудовская

Семейные распри

Иногда такие ситуации вызывают смех, а иногда очень печалят. Когда я села рисовать картинку на этот блок писем, мне сразу вспомнилась сказка про репку. Только в этом случае получалось, что все члены семьи тащат ее в разные стороны. Кто победит? Ну, кто сильнее, ловчее, видимо. Либо репку просто разорвут на части.  

Тут даже и не знаешь, что комментировать. Ситуации у всех разные. Просто пожелаю всем больше терпения, любви и понимания, ведь в итоге в плюсе не останутся даже те, кто все-таки отвоюет репку, так как будет разрушено нечто большее и важное.

Лабиринт человечности

Последняя картинка родилась у меня не к конкретному блоку писем, а вообще как некое резюме. Жизнь — штука сложная, без сомнений. А почему? Как пел Игорь Тальков: «Этот мир несовершенный состоит из всех из нас. Он — прямое отраженье наших чувств и наших глаз».

Самая большая сложность и суть жизни — это мы. С одной стороны, в этом наша уникальность, но с другой — мы часто петляем из-за этого в трех соснах, параллельно сажая вокруг себя еще с десяток, чтобы заблудиться окончательно. Но ведь есть вещи, которые имеют вполне понятную схему, следуя которой, можно избавить себя от массы проблем.

 

Не видя очевидного

© Марина Заблудовская

Не видя очевидного

Именно по таким схемам, четким и понятным, проводятся многие операции по недвижимости. К примеру, есть четкая и понятная схема вступления в наследство — вот и следуйте ей. Но нет, некоторые предпочитают пойти какими-то обходными путями, то выгадывая что-то, то доверяясь по наивности уговорам, а потом заламывать руки в судах. Человеческий фактор — куда же от него денешься. Но все-таки мне кажется, что к звездам не обязательно лезть сквозь тернии, для этого уже давно придумали телескоп.

Previous В коммерческой недвижимости бума нет
Next Роспотребнадзор опроверг превышение вредных веществ в воздухе Москвы :: Общество :: РБК

About author

You might also like

Новости 0 Comments

Альфа-банк намерен обратить взыскание на «Торговый парк № 1» в Жуковском

Альфа-банк обратился в Арбитражный суд Москвы с иском к компании Sawgrass Valley Holdings о взыскании с нее $52,9 млн и обращении взыскания на заложенное имущество, следует из карточки дела на

Новости 0 Comments

План по высадке виноградников в России выполнен лишь наполовину :: Бизнес :: РБК

В России в 2016 году удалось заложить 4,98 тыс. га виноградников, или всего 54,6% от запланированного объема, говорится в материалах Минсельхоза.  Как отмечается в документах, виноградарство является самой капиталоемкой отраслью сельского хозяйства: деньги,

Новости 0 Comments

Совет при президенте раскритиковал законопроект о сносе пятиэтажек

Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не решает поставленной задачи – обновления жилищного фонда, говорится в проекте заключения Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства на законопроект («Ведомости»

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!